老房改造，请大神指点并出效果图（可付费）

功能需求: 厨房改造 玄关改造 走廊利用

面积：108

人员：夫妻2人，偶尔父母会短住

注：★★★★★

1、本人目前住在此房，生活用品以及家具很多，所以无法把整套房清空来装修，所以只能小型的、一个房间一个房间的改造。

2、同理，因为我住在此，所以无法大型的、全面的改造，比如客餐厅的地砖，房间的地板等等能不动就不动了。至于墙面等，从健康的角度考虑是涂料还是墙纸或其他什么的，需要设计师给我专业的意见和建议。

3、以简单、简约、实用性为主要。不喜，甚至厌烦中国风等设计风格，不喜大型吊灯，不喜实木家具，不喜吊顶及石膏线，没用，两年后必开裂。

4、喜黑、灰等深色系（不用苦口婆心的劝我压抑什么的，请尊重我的个人喜好）

5、至于效果图中的家具，本人所有家具包括厨房及洗手间，全部为宜家采购，可以参考宜家家具做效果图。

改造重点：

一、玄关（重要性★★★）

1、玄关面积过大

2、煤气表以及热水器和洗衣机目前都在玄关，如何合理利用空间并划分功能区？

二、厨房

1、厨房面积过小

2、能否缩小玄关并扩大厨房？如何合理安排？

三、洗手间

1、目前2个洗漱间，主卧洗手间带浴缸，能否拿掉浴缸？

2、能否在主卧洗手间设置梳妆台？如何安排？

四、如果不要书房，是否可在客餐厅设置工作区？

五、根据户型图以及朝向、通风及采光等等所需要做的其他修改。