手枪型老公房 有招重换青春吗？

功能需求: 厨房改造 改善采光 卫浴间改造

入手一手枪型老公房，实力所限，实在没得选择。想请问一下各位高人，能否指点一二，看看怎么利用每处空间。

房本面积：62.9㎡

家庭情况：夫妻二人，计划要小孩，届时父母会来住，照看孩子。

个人需求：想两个卧室，有个书房，客厅采光要好。卫生间的门想改到走廊。目前冰箱和洗衣机没有太好的地方放。

想改造的几个地方：

一、走廊：走廊太窄，应该在80左右，无法设置玄关。长，空间浪费。

二、厕所：面积太小，不足3平，142×150cm的格局。要容纳马桶、洗手池和淋浴。洗手池不想太小了。

三、客厅：夹在中间，现在是跟南卧打通的，计划重新隔出来。保障采光，不要太暗。

四、次卧和厨房之间有个小房间，原本应该是储藏室，想改成书房，或者儿童房，临时还能住个人什么的。

其他的没了。请各位高手多多指点。谢谢大家。